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因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。
不少現在賣樓或者唔買樓的人都是因為利息太高，但利息應該很快下調，甚至會出現暴力減息。
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